Nee maar: ons waterschap enige in het land dat ietsje lágere rekening stuurt

Dat prijzen overal vrijwel altijd stijgen, zijn we gewend. Maar soms zit het een keertje mee. De rekening die Waterschap Amstel, Gooi en Vecht (AGV) dit jaar neerlegt bij woningeigenaren is ietsje lager dan de nota van vorig jaar. Volgens een inventarisatie van de Vereniging Eigen Huis is AGV het enige waterschap in Nederland waar dat het geval is.

Al een aantal jaren betalen woningeigenaren de hoofdprijs aan hun waterschap. Dat komt doordat de waterschappen hun tarieven voor het rekening-onderdeel ‘watersysteemheffing gebouwd’ baseren op de WOZ-waarde van panden. Zoals bekend gaat die WOZ-waarde voor woningen al een hele poos fors omhoog. Voor bedrijfspanden (in het jargon: niet-woningen) is dat niet zo.

Neem de periode 2015-2021. Toen steeg volgens officiële Haagse cijfers de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 35,8 procent, terwijl die van niet-woningen daalde met 2,3 procent. De Vereniging Eigen Huis (VEH) schrijft dat de Waarderingskamer verwacht dat de WOZ-waarde van woningen dit jaar gemiddeld 10,5 procent verder omhoog gaat en die van niet-woningen slechts 2 procent

Scheefgroei

Het gevolg van die trend was de afgelopen jaren dat woningeigenaren voor een steeds groter deel van de waterschapskosten aan de lat stonden, terwijl het aandeel dat ondernemers ophoestten steeds verder achterbleef. Om aan die scheefgroei iets te doen is er een nieuwe wet die voorziet in wat heet gedifferentieerde waterschapstarieven. Heel concreet betekent het dat het waterschapstarief voor woningen dit jaar gemiddeld (heel Nederland) 9,5 procent hoger is dan vorig jaar en voor niet-woningen 9,7 procent.

Voor de fijnproevers overigens dit. Die nieuwe wet heeft deze bizar lange naam: Wet tot wijziging van de Waterschapswet, de Waterwet en de Algemene wet bestuursrecht in verband met het versterken van de toepassing van het profijtbeginsel bij de watersysteemheffing, het geven van ruimte aan nieuwe ontwikkelingen en het oplossen van enkele knelpunten. Mocht u er desondanks trek in hebben, die wet vindt u hier.

Trendbreuk

De VEH spreekt over een trendbreuk en is er blij mee. Wel tekent de vereniging twee dingen aan. Ten eerste dat de aanpassing die de waterschappen dit jaar doorvoeren de oplopende WOZ-waarde van woningen maar zeer ten dele compenseert. Ten tweede dat woningeigenaren ook niet met terugwerkende kracht over de afgelopen jaren worden gecompenseerd.

Het blad Binnenlands Bestuur meldt overigens dat nog wordt gewerkt aan een verdere aanpassing van de tarieven. Het is de bedoeling het principe ‘de vervuiler betaalt’ meer te laten meewegen in de tarieven. Volgens het blad overlegt het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat daarover met de Unie van Waterschappen. Pas in het najaar kan de Tweede Kamer hierover concrete informatie verwachten.

Goed nieuws

Maar goed, dat alles is het algemene beeld voor heel Nederland en met gemiddelde cijfers. Nu naar de nota van Waterschap AGV die we hier in de regio op de mat krijgen. Daarover valt iets te zeggen op grond van berekeningen over de gemiddelde lasten voor woningeigenaren die de VEH heeft gemaakt voor alle 21 Nederlandse waterschappen. En daarin zit het voor deze regio goede nieuws. Als enige waterschap in het land verlaagt AGV dit jaar de gemiddelde rekening met 1,43 procent.

De VEH heeft gerekend met een voor het hele land gemiddelde woning met een WOZ-waarde van vijf ton. Voor zo’n woning van vijf ton  stuurde AGV vorig jaar een rekening van 570,93 euro. Dit jaar is dat 562,76, dus iets meer dan acht euro minder. Ter vergelijking: het hoogst is dit jaar de rekening van waterschap Noorderzijlvest (Groningen en een deel van Drenthe): 752,90 euro. Het laagst is de nota van het Brabantse Waterschap De Dommel: 411,82 euro.