We lopen ver achter met sociale woningvoorraad

Bijna alle gemeenten in de Regio Gooi en Vechtstreek zijn nog een heel eind verwijderd van het doel dat 30 procent van alle woningen in het segment sociaal  valt. Wijdemeren blijft momenteel steken op een schamele 19,6 procent. Werk aan de winkel dus.

In Laren stuurde wethouder Niels Rood de gemeenteraad in november een ‘informatienota’ met allerlei cijfers over woningbouw en woningvoorraad. Interessant is de tabel met cijfers over alle gemeenten in de Regio Gooi en Vechtstreek. Die gaat over sociale woningen en ziet er zo uit:

Enige toelichting is wel nodig. In de eerste cijferkolom staan de aantallen woningen die zijn gebouwd in de jaren 2016 tot en met 2023. De tweede kolom vermeldt hoeveel procent van die nieuwe woningen vallen in het segment sociaal (huur en koop samen).

In kolom drie zien we hoeveel sociale woningen er op 31 december 2023 in elke gemeente waren. De opgave voor Weesp staat tussen haakjes omdat Weesp niet meer hoort bij de Regio Gooi en Vechtstreek. Het cijfer van Weesp is ook niet meegeteld in het totaalcijfer onderaan de derde kolom. Kolom vier toont per gemeente en voor de hele Regio het percentage sociaal van alle woningen op 31 december 2023, met voor Weesp dezelfde kanttekening als bij kolom drie. De Larense wethouder Rood tekent ook nog aan dat het huidige cijfer van 23,9 procent sociaal voor de hele Regio nog slechter is dan de 25,1 procent uit 2015.

Harde cijfers

Wat we eigenlijk al wel zo’n beetje wisten, staat hier nu eens in harde, kille cijfers. De Regio als geheel en bijna alle gemeenten daarin laten het afweten – de ene gemeente erger dan de andere.

Volgens al jaren geldende regionale afspraken moet ten minste 1/3 van de nieuwbouwwoningen in het segment sociaal vallen. In de jaren 2016-2023 voldeed alleen Hilversum daar (ruimschoots) aan, Huizen kwam een heel eind maar haalde het net niet en de andere gemeenten bleven lelijk achter. Wijdemeren kwam tot slechts 20,9 procent sociaal bij de nieuwbouw.

Kletspraat

Je hoort wethouders her en der in de Regio wel eens zeggen ‘ ja, bij dit project halen we 1/3 sociaal niet, maar dat gaan we later goedmaken’ of woorden van gelijke strekking. Bovenstaande cijfers tonen aan dat het allemaal kletspraat is die niet wordt waargemaakt.

En er is meer. Begin 2023 sloot de Regio Gooi en Vechtstreek als onderdeel van de Metropoolregio Amsterdam een Woondeal met de rijksoverheid. Een van de belangrijkste afspraken: in elke gemeente moet het aandeel sociaal in de totale woningvoorraad groeien naar 30 procent.

Niet best

En kijk nu eens waar we begin dit jaar stonden. Alleen Huizen (30,2 procent sociaal) had dat doel inmiddels bereikt (Weesp ook, maar dat hoort nu bij Amsterdam). Laren scoort met 15,5 procent sociaal veruit het slechtst, maar ook Wijdemeren heeft met 19,6 procent sociaal weinig om trots op te zijn. En de Regio G&V als geheel staat er niet best op met 23,9 procent sociaal (dat is dus exclusief de Amsterdamse buitenwijk Weesp).

Als woningbouwprojecten niet verder komen dan dat daarvan 1/3 sociaal is (de ondergrens volgens de regionale afspraken), dan schiet dat niet erg op richting 30 procent sociaal in de totale woningvoorraad. Als ik het me goed herinner heeft in Wijdemeren Rosalie van Rijn dat (als toen nog CDA-fractievoorzitter) ook eens met wat rekenvoorbeelden onder de aandacht gebracht.

Aanmoediging

Al met al is er in heel de Regio op het gebied van betaalbare huisvesting veel te doen en dat geldt niet in de laatste plaats voor Wijdemeren. Er is nu een nieuwe coalitie en er zit een nieuw college. Die hebben wat betreft woningbouw in elk geval voornemens die hoop wekken. Misschien kunnen bovenstaande, bedroevende cijfers een extra aanmoediging vormen om de plannen ook met enig tempo in daden om te zetten.